Sesja fotograficzna
Profesjonalna fotografia wnętrz i elewacji w estetyce editorial-warm, podkreślająca atuty nieruchomości i przyciągająca uwagę kupujących już na etapie przeglądania oferty.
Usługa · Sprzedaż
Sprzedaż, która nie wymaga kompromisów cenowych
Precyzyjne przygotowanie oferty i dyskretna selekcja kupujących – tak wygląda sprzedaż w Atelier Kamiński.
Zapytaj o wycenę
Jak przebiega sprzedaż z nami?
Proces sprzedaży w Atelier Kamiński zaczynamy od szczegółowej analizy technicznej nieruchomości: dokumentacja prawna, stan techniczny, klasa energetyczna i porównanie z aktualnymi transakcjami w okolicy. Na tej podstawie rekomendujemy cenę wywoławczą, która maksymalizuje wpływy sprzedającego bez blokowania zainteresowania rynku. Następnie tworzymy materiały marketingowe – dokumentację fotograficzną w ciepłej, bursztynowej estetyce, wirtualny spacer i opis techniczny – i dystrybuujemy ofertę do wcześniej zweryfikowanej bazy kupujących oraz portali nieruchomości. Pokazy organizujemy wyłącznie dla osób ze sprawdzoną zdolnością finansową, chroniąc tym samym prywatność sprzedającego.
Co otrzymujesz w ramach obsługi sprzedaży?
Konkretne działania, które przekładają się na wynik transakcji.
Weryfikacja kupujących
Każdy zainteresowany przechodzi wstępną weryfikację zdolności kredytowej lub potwierdzenia środków własnych, zanim umówimy pokaz – eliminujemy zbędne spotkania.
Kompletna dokumentacja
Przygotowujemy lub weryfikujemy umowę przedwstępną, zaświadczenia o niezaleganiu, wypis z księgi wieczystej i wszystkie dokumenty wymagane przez notariusza.
Negocjacje cenowe
Prowadzimy negocjacje w imieniu sprzedającego, opierając się na danych rynkowych i psychologii negocjacji – średnio uzyskujemy 97% ceny wywoławczej.
„Sprzedałam dom na Czechowie po czterech pokazach. Doradca z Atelier przygotował dokumentację w dwa dni i pilnował każdego kroku do aktu. Nie musiałam się o nic martwić.”
— Anna K., Lublin-Czechów
Kiedy sprzedaż może potrwać dłużej?
Uczciwie informujemy: czas sprzedaży zależy od aktualnej podaży i popytu w danej dzielnicy, stanu prawnego nieruchomości oraz elastyczności cenowej sprzedającego. Nieruchomości obciążone hipoteką, ze skomplikowanym stanem własnościowym lub w lokalizacjach o ograniczonej płynności wymagają dłuższego procesu. Nie obiecujemy ekspresowych terminów tam, gdzie rynek na to nie pozwala – zamiast tego przedstawiamy realistyczny harmonogram i transparentnie komunikujemy postęp co dwa tygodnie.
Chcesz wiedzieć, ile warta jest Twoja nieruchomość?
Zamów bezpłatną konsultację – ocenimy potencjał sprzedaży bez żadnych zobowiązań.
Poproś o wycenę